Tag Archives: renovering

Nytt år, nytt rekord

Ojojoj, redan nytt år, tiden går verkligen fort när man har kul!
Det nya rekordet består i att jag har en hel månad utan inlägg men jag har haft tankarna och energin riktad åt annat håll:
1. Renoveringen fortlöper men tar ändå mycket tid i anspråk.
2. Det kommer en liten baby i början av februari. Mycket fix runt detta!
3. Mitt vanliga jobb slukar 9 timmar om dagen.
4. Mitt “projekt” tar ytterligare lite tid
5. Mitt övriga liv… eller det vanligt folk skulle kalla för bara “liv” :)

Jag har varit på väg att publicera lite resultat av våran bergvärmeinvestering vi gjorde i somras; siffrorna ser iaf mkt bra ut men jag vill vänta tills en “riktigt” vintermånad är över innan jag ser resultatet. December månad blir perfekt då temperaturen konstant har legat runt -5 till -10 (med någon topp på -18).

Ekonomin har väl bara legat och puttrat runt samma nivåer hela tiden. Renoveringen har tagit en tugga ur bankkontot men det var oundvikligt.

En ny bil är också på gång… igen! Man kanske undrar hur jag tänker som är lite ekonomiskt funtad och hoppar mellan nya bilar såhär? Jag ser det på följande sätt: jag är redo att ta en viss utgift varje månad för att ha en ny bil. Punkt! Denna utgift är dock konstant om man byter bil var 3:e år (lika länge som nybilsgarantin) och om jag räknar med värdeminskning samt amorteringstakt. Utgiften ligger runt 1250kr/mån per person (vi är 2st i hushållet) och det är lite som dom säger när man jämför att äga nya bilar med begagnade bilar: amortering eller renovering.

Jag har en bekant som *nästan* lyckas toppa min bils årsbudget med reparationer av sin bil: en gammal Opel med ständiga problem. Dessutom har han mage att tycka jag är en idiot som köper ny bil med tanke på värdeminskningen. Själv har jag under dessa 3 år bytt 1 (!) glödlampa medans han kör omkring med diverse nya delar för 10tusentals kronor. Men det är iofs bra att det finns människor som vill köpa begagnade bilar… :)

15 dagar

15 dagar utan kök och med strumporna fulla med sågspån och spackeldamm försöker man både njuta och jobba på projektet på samma gång. Svårt!

Några smärre korrigeringar återstår på projektet innan säljstarten(!) återigen startar! Synpunkter från kunder och insatta i branchen har tvingat oss att göra smärre förändringar i produkterna och även tänka om lite vad vi presenterar för tjänster för kunderna. Skönt att slippa sitta och se vårat aktiekapital ätas upp av serverhyror och andra kringtjänster: snart måste det in pengar också! :)

Rörigt

Jag har haft lite tid att lägga på bloggandet då det händer mycket i mitt liv just nu. Halva huset håller på att renoveras och familjen väntar på sin första knodd som kommer att dimpa ned i februari. I normala fall så kanske man lägger ut stora rustprojekt under flera år men nu tyckte vi att det vore skönt att få all renovering inomhus gjord innan barnet kommer till världen; vid den tidpunkten kommer fokuset helt att ligga på barnet och bestyr däromkring (dessutom är det svårt jobba effektivt med en revonering med ett litet barn i huset).

Rustprojektet gräver ett hål i sparandet, minst sagt, men ibland så måste man helt enkelt öppna på plånboken. Hantverkare får göra den allra största delen av arbetet då tjejen har en trevlig mage som sitter i vägen och jag har både besvär med ryggen samt två arbeten att sköta. Sen ska man jufixa så att hantverkarna synkar och blir klara efter varandra… och det är jäkligt svårt när dom ibland inte ens dyker upp vid avtalat tid och dag. Att notera: skicka en Filofax i julklapp till dessa människor.

Efter denna arbetsdags slut så ska jag försöka äta något i ett kök som precis har rivits ut. Jag tror att de närmaste 10 dagarna kommer att handla om restaurangbesök, hämtpizza med plastbestick, kalla sallader och annat som inte kräver uppvärmning eller disk. Tur att min Nespressobryggare med enkelhet kan stå varsomhellst utan att drälla, för kaffe klarar man sig inte utan! :)

Nya utgifter

Det börjar närma sig en sån där tidpunkt då det kommer att gå åt mycket pengar. Ett nytt värmesystem måste installeras i huset innan vintern (offertförfrågan ligger nu ute), diverse rustprojekt i huset, samt att jag lånar ut pengar till projektet samt köper på mig ytterligare 5% aktieandelar.

Värmesystemet tjänar jag in på en 7-10 år om vintrarna fortsätter att vara så kalla som de var sist och därefter blir det många tusenlappar sparade per månad (under vintern), detta är en långsiktig investering m.a.o.
Att öka på mitt innehav i projektet är ju en risk i sig, men det får också klassas som investering. Utlåning av pengar till projektet har en del risk i sig men är också en investering (utan pengar får projektet svårt att ta position så snabbt som vi önskar). Renovering av huset är antagligen en ren investering utan risk (husets värde ökar något).

Så, jag gottar mig med att pengarna kommer tillbaka någon gång, men visst är det surt att behöva låna upp på huset för att fixa värmesystemet. Och jag som inte gillar långsiktigt investerande…

Huset som elektrikern glömde

Som en extra present så gjorde tydligen elektrikern något konstigt när han installerade värmeslingor samt rotade och donade i vårat ena elskåp.

Idag vaknade jag i ett hus som fungerade till 60%. Ett antal eluttag hade liksom halv strömstyrka om jag säger så. Lampor lyste hälften så starkt, vissa elprylar exempelvis min espressobryggare tokblinkade med alla lampor när jag knäppte på den. Ugnen hade bara belysningen fungerande men värmde inte. Spishällen fungerade men den enda lysdiod som finns på den bestämmde sig för att fladdra med ljuset. Takspottar i “relaxen” lyser mycket svagt men lyckas lysa upp dubbelts så starkt (dock halv ljusstyrka) när varmvattenberedaren bestämmer sig för att värma, dvs gå upp ett effektsteg.

Inte en enda säkring har gått så därför gör jag inte annat än att klia mig i huvudet (samma huvud som blev blött någon dag tidigare).
Måndag morgon ringer jag tillbaka elektrikern och hoppas att det är hans fel så jag slipper ännu en utgift. :(

Golvvärmen? Jo den fungerar utmärkt!

Drömkåken?

Jag satt ned när det hände. Jag tittade på tv i vardagsrummet. Blipp! Jag fick en vattendroppe rakt i huvudet. Jag var inomhus. Shit!

Jag tänkte på filmen Drömkåken med Björn Skifs som mäklaren skämtsamt sade ingick i köpet som en liten present. Skämtsamt, jo tjena!

Dags att öppna plånboken igen…

Räkningar som svider

Usch så jobbigt det känns att betala räkningar på 80 000kr till hantverkare. Nu är pengarna inte bortkastade, de har ju skett en bestående kvalitets- och visuell värdeökning av huset.

Jag får visserligen göra rotavdrag enligt de nya reglerna där allt arbete utfört efter måndagen den 8:e December 2008 omfattas, men de pengarna får jag inte tillbaka förrän vid taxeringen år 2010.

Dessutom så blev en räkning försenad 5 dagar pga att Avanza strulade bort en bankdag helt utan anledning och därav så trädde en räcka med helgdagar in och pajjade tillhandadatumet. Hoppas inte dröjsmålsränta utgår då den var på över 20%. Hmmmm, hoppas att det lilla dröjsmålet ramlar mellan stolarna hos berörd fodringsägare…

Jobbig vecka

Det här har varit en jobbig vecka så när söndagen infinner sig ska jag pusta ut… för ett tag iaf. För den som missat den detaljen så är jag i dagsläget arbetslös. Jag saknar ju varken projekt eller pengar, men jag saknar stadig inkomst via anställning så att säga och det håller jag på att rätta till just nu. Ansökningar skickas både till arbetsgivare och A-kassa så vi får se var vi landar där. Jag är inte odödlig ännu så en stadig inkomst är fortfarande en prio.

Sen har jag ju mina kära hantverkare som aldrig dyker upp när de ska. Har tvingats gå upp mycket tidigt varje dag nu i en månads tid för att se till så att jag ser anständig ut ifall de skulle dyka upp (de kan dyka upp kl 07.00, inget konstigt med det). Hittills så har de varit och sågat bort en del av väggen i tvättstugan och rivit bort våtrummsmattan, kört med byggfläktar i några veckor, testat förekomst av fukt (vi hade fukt under mattan!) och sedan så har de gjort något helt annat, för hos oss har de inte varit iaf. Nåja…

Veckan för övrigt har jag försökt att hitta inspiration att jobba med projektet som jag har åtagit mig. Nu är det inte så mycket inspiration som behövs för på fredag SKA jag visa upp för mina kollegor vad jag har gjort sedan sist vi träffades, så det MÅSTE ha gjorts framsteg som verkar betydande. Problemet med systemutveckling är att så mycket sker “under huven” så att det ser ut som om man inte har arbetat ett dugg medans sanningen ligger långt därifrån. Efter så många år i branschen vet jag att man måste slänga på lite visuellt godis också, så att det syns med blotta ögat att det har hänt saker. Så fungerar dom; beställarna! :)

Börsen har ju blivit lite roligare också, få se om gårdagens uppgång håller sig kvar eller om det blir en rekyl tillbaka till botten. Det blev ca +5% i min portfölj igår, men behöver några procent till för att neutralisera den där 8% nedgången jag fick förra veckan.

Tillbaka till arbetet! …

Månadens löneinvestering

Lönen kom som bekant igår och jag tog 10 000kr av den och satte på White Shark B (läs mer om turerna runt denna aktie här). Snart måste jag ut med en större summa pengar (80 000kr) för en renovering men då hantverkarna är såååå långsamma så antar jag att det kommer att dröja säkerligen 2 månader tills den framtida fakturan förfaller. Därför gör jag ett snabbt inhopp i denna aktie som jag tror kommer att rusa snart när nästa nyhet om premiumländer kommer. I förrgår såg vi att SF signade deras film för visning i de nordiska länderna så nu är det bara USA kvar. Jag tror att denna gigantiska marknad kommer att få aktien att glädjeskutta rejält.

Jag håller i hatten!